-
- دوشنبه تا شنبه: 10:00 - 16:00 / یکشنبه تعطیل است
اجاره نامه باید شرایطی را که ودیعه تحت آن بازگردانده می‌شود و هرگونه کسورات احتمالی را مشخص کند. شرایط فسخ: شرایطی که هر یک از طرفین می‌توانند اجاره نامه را فسخ کنند، باید به طور واضح تعریف ...
به خواندن ادامه دهید
۱- در موردی که مستاجر مسکن بدون داشتن حق انتقال به غیر در اجاره‌نامه و یا در موردی که اجاره‌نامه‌‌ای در بین نباشد مورد اجاره را کلاً یا جزئاً به هر صورتی که باشد به غیر واگذار نموده یا ...
به خواندن ادامه دهید
فسخ اجاره نامه چطور صورت می گیرد؟ شرایط فسخ قرارداد اجاره عبارتند از: بر اساس توافق نامه: شرایط فسخ اجاره نامه در قولنامه اجاره ذکر شده است. مثلا ممکن است قرارداد بیان کند که قابلیت فسخ برای هر دو طرف فراهم باشد یا تعداد ...
به خواندن ادامه دهید
نیک فایل - همکاری در فروش فایل · تخفیف! ; شناسه محصول: 2202 ; نمونه قرارداد اجاره یا اجاره نامه « املاک تجاری » · فایل فرم اجاره نامه ...
به خواندن ادامه دهید
اگر در اجاره‌نامه این موضوع قید شده باشد که ملک مورد اجاره برای هدف یا مصرف خاصی اجاره داده می‌شود، اما مستاجر اقدام به استفاده آن به نحوه دیگری کند، فسخ قرارداد از سوی موجر قانونی است.
به خواندن ادامه دهید
اگر قصد خرید و فروش یا اجاره یا اجاره ملک را دارید می توانید با شماره ۰۹۱۲۴۶۲۴۲۳۹ تماس بگیرید تا مشاوران این مجموعه تمامی اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار دهند.
به خواندن ادامه دهید
1-در زمان نوشتن اجاره‌نامه اگر موجر هستید، شرط فسخ قرارداد در صورت فروش ملک را بنویسید. 2-اگر مستأجر هستید شرط دریافت خسارت در صورت فروش ملک از سوی موجر را در قرارداد ذکر کنید.
به خواندن ادامه دهید
موارد استفاده از صلح‌نامه در انتقال مالکیت. تقسیم ارث: انتقال املاک به ورثه برای جلوگیری از نزاع. هدیه‌دادن ملک: انتقال مالکیت بدون فروش. تعیین تکلیف اموال: در صورت عدم تمایل به فروش یا اجاره.
به خواندن ادامه دهید
موجر و مستأجر متعهد خواهند بود که دو ماه قبل از انقضاء نسبت به تخلیه یا تمدید اجاره نامه یکدیگر را مطلع سازند . مالیات مستغلات و مالیات بر اجاره و تعمیرات کلی به عهده موجر است .
به خواندن ادامه دهید
عقد اجاره یا اجاره نامه یکی از قراردادهای مهم و کاربردی است که بین موجر و مستاجر امضا می‌شود. قوانین متعدد، باعث شده است پیچیدگی قرارداد اجاره زیاد شود. ما در این نوشته ، مهم‌ترین نکات قانون رهن و اجاره را بررسی می ...
به خواندن ادامه دهید
نحوه انتقال اجاره نامه به مالک جدید، بدین صورت بوده که طرفین می توانند ضمن قرارداد فروش یا بیع خود، با تنظیم متن انتقال اجاره نامه، شرط نمایند که اجاره با شرایط مقرر در آن، از مالک قبلی به مالک جدید منتقل شود. در این صورت ...
به خواندن ادامه دهید
ناشناس 1403/08/20 درود بر شما ثبتنام در سامانه خودنویس از طریق آدرس https://khodnevis.mrud.ir/ انجام می‌شود. در صورتی که موفق به ثبتنام و یا ثبت قرارداد نشدید، پیشنهاد ما این است که درصورتی که از طریق تماس با پشتیبانی سامانه خودنویس ...
به خواندن ادامه دهید
صفحه اصلی وکالت نامه ها نمونه وکالت نامه فروش ملک ... اخذ پروانه ساختمان و معرفی مهندس ناظر و محاسب و غیره و خرید تراکم یا مازاد تراکم و تخریب و احداث بنا و در صورت لزوم حضور در کمیسیونهای ...
به خواندن ادامه دهید
تا قبل‌از راه‌اندازی سامانه خودنویس، کاربران برای تنظیم قراردادهای ملکی خود (خرید و فروش یا اجاره)باید مبالغ گزافی را به مشاورین املاک می‌پرداختند تا فقط یک کد دریافت کنند. اما خودنویس این کد را رایگان در اختیار مردم ...
به خواندن ادامه دهید
اجاره نامه یکی از انواع قرارداد اجاره است که طرفین از نوشتن آن به صورت خودمختار صرف نظر کرده و تنظیم سند را به دفاتر رسمی می سپارند.
به خواندن ادامه دهید
امروزه با توجه به افزایش هزینه‌های مسکن ضروری است افراد در معاملات خود از قبیل خرید، فروش و اجاره مسکن هوشیارانه عمل کنند و از جدیدترین قوانین و شرایط مربوط به این معاملات ملکی آگاهی کسب کنند تا دچار مشکلات و ضرر نشوند.
به خواندن ادامه دهید
آموزش جامع تنظیم اجاره‌نامه در سامانه کاتب برای بنگاه‌های مشاور املاک. با توجه به الزام قانونیِ ثبت اجاره‌نامه‌های با مدت بیش از دو سال در سامانه کاتب، آشنایی با نحوه کار با این سامانه برای بنگاه‌های مشاور املاک ...
به خواندن ادامه دهید
See more on raahesh.ir
در حال حاضر تنها امکان ایجاد و ثبت قرارداد اجاره نامه املاک مسکونی، غیر مسکونی، مالکیت حقیقی و حقوقی و چند مالکی و استعلام کد رهگیری مربوط به آن در این سامانه فعال می باشد.
به خواندن ادامه دهید
نحوه استعلام کد رهگیری اجاره‌نامه اگر شما می‌خواهید از مجاز و قانونی بودن کد رهگیری اجاره‌نامه که توسط بنگاه معاملاتی دریافت شده است مطمئن شوید، و یا به عبارتی قصد استعلام کد رهگیری اجاره نامه خود را دارید؛ باید کد ...
به خواندن ادامه دهید
4. کد رهگیری برای عقد قرارداد اجاره چیست؟ از سال 87 به بعد بر اساس قانون تصویب شده توسط هیئت دولت، تمام مشاوران املاک موظف هستند معاملات انجام شده را در سامانه‌ای به نام سامانه‌ی ثبت معاملات و املاک کشور ثبت کنند.
به خواندن ادامه دهید
قرارداد اجاره نامه . قرارداد اجاره نامه یک قرارداد حقوقی است که به موجب آن مالک (موجر) منافع یک ملک یا دارایی غیرمنقول را به مدت معین به شخص دیگری (مستاجر) واگذار می‌کند و در ازای آن اجرت (اجاره‌بها) دریافت می‌کند. اجاره ...
به خواندن ادامه دهید
اگر قصد فروش ملک اجاره داده شده‌تان را دارید، حتما این موضوع را با خریدار یا صاحب جدید ملک در میان بگذارید. در غیر این صورت این امکان وجود دارد که به‌راحتی قرارداد عقدشده فسخ شود.
به خواندن ادامه دهید
فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل. خیلی مواقع اتفاق افتاده که پیش از نحویل ملک یکی از طرفین قرارداد، مالک و یا مستاجر اقدام به فسخ اجاره‌نامه کند، یعنی مستاجر در خانه مستقر نشده ولی به دلایلی هر یک خواهان فسخ قرارداد پیش ...
به خواندن ادامه دهید
اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته می‌شود که بین صاحب ملک (موجر) و اجاره کننده (مستاجر) تنظیم می‌شود که شامل مشخصات طرفین قرارداد و میزان اجاره بها و مدت اجاره و مورد اجاره و شرایط طرفین در آن می باشد.
به خواندن ادامه دهید
اگر بین موجر و مستاجر اجاره نامه تنظیم شده باشد میزان اجاره بها همان است که در اجاره نامه قید شده و چنانچه اجاره نامه ای تنظیم نشده باشد مبلغ اجاره به میزانی است که طرفین تراضی کرده اند طرق این مورد و چگونگی آن در ادامه ...
به خواندن ادامه دهید
قرارداد مبایعه‌نامه و اجاره نامه: مبایعه‌نامه یا بیع نامه قراردادی است که طی آن فروش مالی به دیگری (بیع) انجام می‌شود که یک قرارداد عادی و مکتوب است و میان طرفین بیع، بایع و مشتری (فروشنده و خریدار) تنظیم می‌شود که بر ...
به خواندن ادامه دهید
دریافت کد رهگیری برای املاک سند دار و بدون سند، از نکات مهم در زمان عقد قرارداد است. در هر معامله خرید و فروش یا اجاره باید مشاور املاک نسبت به اخذ کد رهگیری اقدام کند. کد رهگیری املاک از ضرر یا کلاهبرداری های احتمالی در ...
به خواندن ادامه دهید
خرید و فروش یا رهن و اجاره دارای قوانین خاصی هستند. اما در موارد مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری، پذیره نویسی و پیش فروش قوانین ویژه دیگری نیز حاکم است که توصیه می شود چنانچه با تمامی این مقررات ...
به خواندن ادامه دهید
ماده9ـ مدت اجاره نباید از یک سال شمسی تجاوز کند و مدت موردنظر باید با صراحت در اجاره‌نامه قید گردد. تمدید قرارداد اجاره با رعایت شرایط بلامانع است. ماده10ـ اجاره‌نامه باید به صورت رسمی باشد.
به خواندن ادامه دهید
طبق بند 4 بخشنامه مذکور، نقل و انتقالات ملکی اعم از خرید و فروش یا رهن و اجاره، باید در سامانه فوق ثبت شده و کد رهگیری دریافت شود.
به خواندن ادامه دهید
ممکن است ملکی را اجاره کرده باشید و به علت عدم آگاهی مشکلاتی بین مالک و مستاجر پیش بیاید در اینجا اجاره نامه هایی که در دفاتر رسمی نوشته می شود غیر قابل انکار است و در دادگاه می توان به آن استناد کرد.
به خواندن ادامه دهید
برای مشاهده نمونه قرارداد اجاره نامه مطابق با استاندارد سازمان ثبت اسناد و املاک بصورت فایل word و pdf به انتهای مقاله مراجعه نمایید .
به خواندن ادامه دهید
کد رهگیری چیست؟ کد رهگیری یک شناسه منحصر به فرد است که برای هر معامله ملکی (اعم از خرید و فروش یا اجاره) توسط سامانه‌های ایران املاک و خودنویس ، سامانه کاتب صادر می‌شود. این کد به عنوان یک سند رسمی، اعتبار معامله را ...
به خواندن ادامه دهید
اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته می‌شود که بین صاحب ملک و اجاره‌کننده (مستأجر) تنظیم می‌شود که شامل مشخصات طرفین قرارداد و میزان اجاره بها و مدت اجاره و مورد اجاره و شرایط طرفین در آن است.
به خواندن ادامه دهید
سلام و درود جنت هستم و امروز قصد دارم شما رو بیشتر با سامانه کاتب آشنا کنم تا بتونید با اطلاعات بیشتر مبایعنامه ثبت کنید توجه کنید که این آموزش مختص مشاورین املاک تهیه شده و سعی شده به نکات خوبی اشاره بشه که در کمتر سایتی ...
به خواندن ادامه دهید
با توجه به این ماده ، امکان فروش و انتقال مورد اجاره برای مالک یا همان موجر، مطابق مقررات نحوه انتقال اجاره نامه به مالک جدید، وجود دارد اما فروش ملک باعث نخواهد شد که قرارداد اجاره از بین ...
به خواندن ادامه دهید
شرایط تنظیم اجاره نامه. ... گردد که طرفین متعهد می شوند معامله ای را انجام دهند و هنوز خرید و فروش یا اجاره صورت نگرفته اما در آینده ای نزدیک و در تاریخ معین انجام پذیرد. در مبایعه نامه نیز ...
به خواندن ادامه دهید